Выполнение кадастровых работ
Кадастровые работы представляют собой огромный комплекс работ и мероприятий, проведение которых требует наличия высокоточных геодезических и GPS приборов, все приборы должны быть сертифицированы и пройте метрологическую поверку. При проведении кадастровых работ требуется обращения в множество организаций для проведения разного вида изысканий и обработки полученной информации. Поэтому имеет смысл обратиться к кадастровому инженеру, у которого имеется в наличии необходимое высокоточное геодезическое и GPS оборудование, и все работы проводятся в комплексе, в итоге вы получите желаемый кадастровый паспорт или кадастровую выписку и как следствие иметь возможность совершать различные юридически значимые действия с землей, не затратив при этом массу времени, сил и денег.
Кадастровые работы включают в себя следующие виды работ:
- Установление всех собственников и землепользователей данного земельного участка и участков, смежных с земельным участка заказчика.
- Подготовка и последующее согласование схемы размещения земельного участка в органах местного самоуправления (администрации района).
- Проведение кадастровой (контурной) съемки территории.
- Описание поворотных точек строений, имеющихся на участке.
- Правовое обоснование, образования и формирования границ земельного участка.
- В случае необходимости уточнения границ земельного участка.
- В случае отсутствия оформленных границ земельного участка проводится процедура уточнения координат поворотных (узловых) точек земельного участка.
- Вынос в натуру (на местности) границы земельного участка по имеющимся сведениям в государственном кадастре недвижимости.
- Создание межевого плана для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет.
После выполнения полного комплекса кадастровых работ, участку присвоят индивидуальный кадастровый номер и выдадут кадастровый паспорт(выписку).
Кадастровые работы – комплект документов
По окончании проведения кадастровых работ заказчик получит на руки следующие документы на земельный участок или объект недвижимого имущества:
- Сформированный кадастровым инжнером межевой план земельного участка, он необходим для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Межевой план подается в электронном виде на диске заверенный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера.
- Сформированный кадастровым инженером технический план здания(помещения), необходим для постановки на государственный кадастровый учет зданий или строений, расположенных на земельных участках предоставленных для ведения садоводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
- Сформированный кадастровым инженером акт обследования, необходим для снятия с кадастрового учета объектов недвижимости расположенных в границах земельного участка предоставленного заявителю на праве собственности.
