Выполнение кадастровых работ
Кадастровые работы представляют собой огромный комплекс работ и мероприятий, проведение которых требует наличия высокоточных геодезических и GPS приборов, все приборы должны быть сертифицированы и пройте метрологическую поверку. При проведении кадастровых работ требуется обращения в множество организаций для проведения разного вида изысканий и обработки полученной информации. Поэтому имеет смысл обратиться к кадастровому инженеру, у которого имеется в наличии необходимое высокоточное геодезическое и GPS оборудование, и все работы проводятся в комплексе, в итоге вы получите желаемый кадастровый паспорт или кадастровую выписку и как следствие иметь возможность совершать различные юридически значимые действия с землей, не затратив при этом массу времени, сил и денег.
Кадастровые работы включают в себя следующие виды работ:
- Установление всех собственников и землепользователей данного земельного участка и участков, смежных с земельным участка заказчика.
- Подготовка и последующее согласование схемы размещения земельного участка в органах местного самоуправления (администрации района).
- Проведение кадастровой (контурной) съемки территории.
- Описание поворотных точек строений, имеющихся на участке.
- Правовое обоснование, образования и формирования границ земельного участка.
- В случае необходимости уточнения границ земельного участка.
- В случае отсутствия оформленных границ земельного участка проводится процедура уточнения координат поворотных (узловых) точек земельного участка.
- Вынос в натуру (на местности) границы земельного участка по имеющимся сведениям в государственном кадастре недвижимости.
- Создание межевого плана для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет.
После выполнения полного комплекса кадастровых работ, участку присвоят индивидуальный кадастровый номер и выдадут кадастровую выписку из ЕГРН.
Кадастровые работы – комплект документов
По окончании проведения кадастровых работ заказчик получит на руки следующие документы на земельный участок или объект недвижимого имущества:
- Сформированный кадастровым инжнером межевой план земельного участка, он необходим для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Межевой план подается в электронном виде на диске заверенный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера.
- Сформированный кадастровым инженером технический план здания (строения, сооружения) необходим для постановки на государственный кадастровый учет зданий или строений, сооружений расположенных на земельных участках предоставленных для ведения садоводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Данный документ так же формируется на электронном носителе.
- Сформированный кадастровым инженером акт обследования, необходим для снятия с кадастрового учета объектов недвижимости расположенных в границах земельного участка предоставленного заявителю на праве собственности.
